【深圳】聚焦深圳7000套经适房空置一年多难分配

    聚焦深圳7000套经适房空置一年多难分配

陶瓷相关,本文关键词:深圳经适房聚焦深圳7000套经适房空置一年多难分配在房价高企的深圳，任何放出的房源都是很抢手的。

然而，令人不解的是，深圳建设的侨香村、深云村经济适用房小区项目，7000多套住房却白白空置了一年多。

这个以“经济适用房”之名立项建设的侨香村小区，配套设施非常高档，其中两项配套创下世界之最。

有关资料显示，侨香村全面采用了太阳能光热系统，在各栋住宅楼顶部设置太阳能集热板，可24小时恒温、恒压为18层以上，约2100户住户提供热水，这是全世界最大的太阳能热水系统。

这一项目投资14.4亿多元，建筑面积51.4万平方米，共3996户。

如果不计算楼道、电梯井等公用面积，每户平均面积约128平方米，其中最大户型面积为140平方米。

距离侨香村不远的深云村也是经适房项目，由16栋住宅楼组成，共3735户。

根据2003年深圳住房改革方案，这批房子属于“全成本微利房”，是要定向配售给深圳市机关事业单位的工作人员，配售价格高于成本略有盈利即可。

”一直租房居住的深圳市民周明说，一些有房子的公务员，分到侨香村140平方米的房子，一转手就可赚到300万元左右，“这无异于是直接分钱”。

不按承诺配售：职工意见大侨香村、深云村2009年就基本竣工，一直没能分配下去，引起了许多“准业主”的不满。

在深圳本地网站，一位等待分房的老师表示，“我们在深圳生活了15年还没有一套属于自己的房子，本来可以买房安居的，因为有侨香村这个盼头，一直没有出手，错过了购房的时机，这是被政府的承诺套牢了。

针对种种质疑，深圳市住房和建设局局长李荣强对笔者说，1998年7月，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。

同一年底，广东省出台文件规定，从2000年1月1日起，一律停止出售和出租公有住房，全面实施住房分配货币化。

李荣强说，侨香村是一个遗留问题，原来机关事业单位实行的是福利房政策，后来中央政策变了，这批已经符合享受福利房条件的人就落空了，为解决好他们与已分房职工等各方的利益关系，妥善解决体制转换的遗留问题，而建了侨香村、深云村一批住房。

公共福利如何避免特权化对于侨香村和深云村项目，深圳市人大代表杨剑昌指出，1999年建设的彩田村被认为是深圳最后一批福利房，深圳市政府表示此后将实行货币化分房，然而这一制度却迟迟未建立起来。

“直到现在，深圳尚未建立起住房公积金制度，而是按2003年改革方案发放住房补贴。

”中山大学郭巍青教授表示，经适房作为政府提供的公共福利产品，符合条件的公务员当然可以申请，但绝不应为公务员独享，这不仅影响了公共政策的公平原则，更有损政府的公信力。

高海燕认为，以保障性住房的标准来衡量，这批住房的“专供对象”中相当一部分人不具备享有的权利，而许多满足条件的市民被排除在外，显然有失保障性住房的公平性。

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