【深圳】深圳楼市再领跌 四周下行超三成

    深圳楼市再领跌 四周下行超三成

因此，上述数据可能并不代表深圳房价已经进入全面下跌阶段，除少数房地产企业进行降价促销之外，目前多数开发商仍观望不动。

仍处降价初级阶段6月21日，世联地产（27.50，-0.10，-0.36％）、中原地产以及中国指数研究院华南分院等多家机构同时发布的统计数据均显示，今年第24周（6月14日至20日）深圳一手住宅成交量价齐跌。

其中成交量为369套，环比下降30.1％。

成交均价每平方米14752.41元，环比跌幅为12.5％。

综合此前的成交数据，深圳一手房周成交均价从今年第20周（5月17日至23日）的每平方米21505元跌至上周的每平方米14753元，环比下跌已经累计达到31.4％。

实际上，从整体价格走势来看，深圳一手房均价自楼市新政颁布的第17周（4月26日至5月2日）已经开始下跌。

相比第17周的每平方米25846元的均价，第24周深圳一手房均价下降幅度已经达到42.9％。

中信证券（13.67，0.10，0.74％）的研究报告也认为，房地产属于非标准预售品，一旦降价就会出现前期业主以产品达不到交房标准为由引发纠纷，因此开发商理性定价一定首先针对全新楼盘，且相当低调。

金地集团（6.94，-0.03，-0.43％）董秘徐家俊和招商地产（16.39，-0.19，-1.15％）销售总经理王钻不久前在接受本报记者采访时表示，公司的销售策略会根据市场趋势进行灵活应对。

根据亚豪机构统计，6月14日至20日北京市商品住宅整体成交均价为每平方米18217元，环比上涨1.12％。

佑威地产统计显示，同期上海商品住宅成交均价为每平方米17998元，环比下跌了7％。